- Surface108 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 123 m²
- Construction1954
Maison d'environ 108m²
Vendu
Descriptif du bien
Maison d'environ 108m² offrant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, chambre, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec wc, pièce palière à usage de bureau.
A l'étage : deux chambres avec rangement dont une avec une petite mezzanine, un palier.
Le séjour, très lumineux, donne sur une terrasse avec accès au jardin.
Une seconde terrasse est également présente, ce qui permet de profiter du soleil toute la journée.
Équipée d'un poêle à granulés (de décembre 2021) et d'un chauffe eau thermodynamique récent.
Un sous-sol, un garage ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien.
Vous trouverez également un cabanon et une cabane pour enfant dans le jardin.
Édifiée sur deux parcelles totalisant 1123m².
Une partie de grenier est aménageable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface108 m²
- Surface au sol108 m²
- Séjour28 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain1 123 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGrainville-Langannerie 14190
- Taxe foncière733 € /an
- Référence124
Détail des pièces
- Entrée5.7 m²
- Chambre9.32 m²
- Palier/Bureau13.54 m²
- Salle de bains wc4.40 m²
- Cuisine10.72 m²
- Séjour27.64 m²
- Chambre13.48 m²
- Chambre11.06 m²
- Palier12.07 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1510.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI14012021000000018 • RCP MMA
Nancy LHEUILLIER
Gérante
Calvados (14)
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