Maison 4 pièces 78m² avec garage

Proche Grainville-Langannerie
Maison mitoyenne 1 côté comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec coin cuisine, séjour (possibilité d'ouvrir le séjour sur la salle à manger afin d'obtenir une pièce principale de 26m²), chambre, salle d'eau, wc séparés.
A l'étage : une chambre de 17.25m² et un bureau (ou petite chambre 10m² au sol, environ 7m² au delà de 1m80).
Garage, buanderie, chaufferie, sous-sol sur une partie de la maison, vide sanitaire sous une autre partie de la maison.
Chauffage au fioul. Huisseries PVC double vitrage.
Grenier mitoyen non aménagé.
Édifiée sur une parcelle de 317m². Terrasse de 9m² exposée Ouest.
Secteur calme.

Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 173kWh/m²/an GES : E (53)
Audit énergétique réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000€

Carte T CPI14012021000000018 • RCP MMA