
- Surface52.86 m²
- Pièces3
- Terrain172 m²
Maison 3 pièces avec potentiel d'agrandissement
Vendu
Descriptif du bien
*ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS
Maison 3 pièces d'environ 53m² avec beau potentiel d'agrandissement offrant au rez-de-chaussée pièce de vie avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec wc.
A l'étage : deux chambres en enfilade, dont une avec une trappe d'accès aux combles aménageables.
Un garage pouvant être aménagé également d'environ 28m² avec une partie en mezzanine complète ce bien.
Édifiée sur une parcelle de 172m², orienté sud.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 335kWh/m²/an GES : C (11)
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 134 615 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface52.86 m²
- Surface au sol53 m²
- Séjour21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Terrain172 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Germain-le-Vasson 14190
- Référence136


Détail des pièces
- séjour / cuisine21 m²
- salle d'eau / wc5.06 m²
- chambre11.18 m²
- chambre11.30 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI14012021000000018 • RCP MMA

Nancy LHEUILLIER
Gérante
Calvados (14)
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