Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Potigny 14420
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  • Surface126.97 m²
  • Pièces4
  • Terrain1 468 m²
  • Construction2007

Maison d'environ 127m² sur sous-sol complet

275 600

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Potigny 14420

Les points forts

  • sous-sol complet + deux garages

Descriptif du bien

A PROXIMITÉ DE POTIGNY :
Maison d'environ 127m² offrant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salle à manger donnant sur terrasse exposée sud-est (totalisant environ 68m²), chambre, salle d'eau, wc séparés.
A l'étage : grand palier pouvant devenir une quatrième chambre, deux chambres dont une d'environ 19.6m².
Ce bien dispose d'un sous-sol complet + deux garages avec portes motorisées sous une belle terrasse surélevée orientée nord-ouest.
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.
Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants solaires sur la façade exposée Nord.
Édifiée sur une parcelle de 1468m².

Secteur calme, à proximité de toutes commodités (à environ 4km des écoles, collèges, supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, boucherie, fleuriste, garage automobile...).

Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 146kWh/m²/an GES : A (4) DPE réalisé le 21-06-2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 265 000€


 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    126.97 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 468 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Potigny 14420
  • Taxe foncière
    806 € /an
  • Référence
    183

Détail des pièces

  • séjour
    36.39 m²
  • cuisine
    14.57 m²
  • entrée
    16.68 m²
  • couloir
    2.28 m²
  • salle d'eau
    6.13 m²
  • chambre
    9.71 m²
  • wc
    1.08 m²
  • chambre (12.04m² au sol)
    9.22 m²
  • chambre (28.71m² au sol)
    19.6 m²
  • palier bureau (14.53m² au sol)
    11.73 m²
  • sous sol partie 1
    13.15 m²
  • sous sol partie 2
    10.23 m²
  • sous sol partie 3
    30.08 m²
  • sous sol partie 4
    38.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI14012021000000018 • RCP MMA

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